Выбор участка под застройку – важные моменты хорошие и плохие место под застройку

18 апреля 2013 - Администратор

Ритм и стрессы большого города приводят к тому, что люди начинают менять место жительства. Более заманчивыми для проживания стали считаться пригородные зоны или поселки. Но приобретение дома не всем по карману. Поэтому следует приобрести земельный участок, а затем построить на нем здание, в таком случае затраты могут быть значительно снижены. К подбору земельного участка нужно подходить серьезно, так как это ваше будущее место проживания. Рассмотрим факторы, на которые вы должны обратить внимание при осмотре земельных участков для возведения жилого дома.


Вы должны быть уверены, что документы на недвижимость в норме, и что собственник не пытается вас обмануть. Если вы сомневаетесь, что самостоятельно сможете учесть все моменты и понять, правильно ли оформлены бумаги, то воспользуйтесь услугами специалистов по работе с недвижимостью.


Необходимо при осмотре участка знать, на что вы будете тратить деньги впоследствии при возведении коттеджа. Лучше всего покупать участок, на котором расположены основные коммуникации или существует коттеджный поселок. Если вы не смогли найти такой вариант, то нужно узнать, как дорого обойдется их подведение. Далеко не всегда рядом с участком имеются коммуникации, поэтому проживание на данной территории будет крайне не комфортным. Наличие газопровода и электричества – это первое, на что нужно обратить внимание. Наиболее важно наличие электричества, так как от данного фактора зависят сроки строительства коттеджа.


Если на участке нет водопровода, то можно пробурить скважину. Но помните, что это лишние затраты, а также уточните качественные показатели воды. Не забудьте узнать о дренажных качествах почвы в выбранной вами местности. Иначе после весеннего половодья или дождей вы вдруг обнаружите, что местность стала похожа на болото.


Старайтесь смотреть в будущее и выбирать перспективные участки, которые находятся в планах по застройке. Тогда рядом с вашим домом через некоторое время будет построен жилой район с развитой инфраструктурой. Для людей, зарабатывающих на перепродаже домов или участков, такой подход является наиболее выгодным.


Выделите время для осмотра состояния местных дорог, так как вы будете по ним ездить. Если дорога будет иметь хотя бы покрытие из щебня, то вы будете без проблем добираться до дома.


Участки, расположенные недалеко от реки, могут находится в зоне весеннего паводка. На этот фактор тоже нужно обращать внимание. Эту информацию можно узнать у сотрудников МЧС.


Не забудьте познакомиться с будущими соседями, так как хорошие люди всегда помогут советом. Всем известно, что плохие соседи могут принести в вашу жизнь множество неприятностей или даже вынудить вас сменить место жительства.


Рейтинг: 0 Голосов: 0 563 просмотра

Нет комментариев. Ваш будет первым!